консультация
оценка объекта
продажа объекта
подбор объекта
сопровождение
подача документов
хоумстейджинг
трейд-ин
подбор ипотеки
калькулятор
одобрении ипотеки
рефинансирование
одобрении под залог
партнеры
агент по недвижимости
оператор колл-центра
маркетолог
Click to order
Получить секретную скидку
Total: 
После отправки формы Вам перезвонит специалист и расскажет подробности акции.
Заказать звонок

Перезвоним через 30 сек
Мы используем куки для улучшения работы сайта.
Блог агентства недвижимости Реал эстейт сторис
Ипотека

Фишки одобрения ипотеки от банка ВТБ

Агентство недвижимости Реал эстейт сторис, поделилось интервью с экспертом отдела развития ипотечного бизнеса банка ВТБ, Артёмом Коломиец. Артём рассказал нам о фишках банка ВТБ при одобрении ипотеки. Ипотека под 0,1%, с какого возраста можно взять ипотеку, кредит на покупку машиноместа и еще больше полезной информации читайте в статье или смотрите в нашем видео.


Вопрос: Артем, расскажите про Банк ВТБ.

Ответ: Если вкратце, банк ВТБ – российский банк с государственным участием. Более 60% акций банка принадлежит государству, остальные 40% находятся в свободном обращении. Мы второй банк по величине активов и первый по размеру уставного капитала.

Вопрос: Давайте поподробнее поговорим об ипотеке. С какого возраста вы можете одобрить ипотеку?

Ответ: Банк ВТБ дает ипотеку с 21 года. Иметь недвижимость в этом возрасте достаточно серьёзный шаг. Мы со своей стороны готовы поддержать клиента на любом этапе.

Вопрос: Во многих банках, когда супруг берет ипотеку, супруг или супруга должны быть поручителями. Как у вас в ВТБ?

Ответ: У нас все просто в этом плане. Поручительство необязательная процедура. Можно использовать, как нотариальное согласие супруга на покупку и передачу в залог, так и брачный договор.

Вопрос: Можно упростить подачи заявки на одобрение?

Ответ: Да, можно. В ВТБ банке есть специальная программа "Победа над формальностями». Для подачи заявки понадобится только паспорт и СНИЛС. Не понадобятся документы с работы, справки о доходах. Плюс в том, что такие заявки
рассматриваются в районе 15 минут и ставка от этого выше не становится, остаётся на прежнем уровне. 

Вопрос: Какие субсидии можно использовать в первоначальный взнос по ипотеке ВТБ банка?

Ответ: В первоначальный взнос можно использовать практически все субсидии, начиная с
материнского капитала за первого, второго ребёнка, региональный материнский капитал. Заканчивая сертификатом молодой семьи. Их достаточно много в обращении. Надо рассматривать каждую ситуацию.

Вопрос: Расскажи поподробнее про дистанционный документооборот с Пенсионным фондом.

Ответ: Клиент может не бегать в Пенсионный фонд, оттуда в Банк, из банка обратно
в Пенсионный фонд, потому что он что-то неправильно заполнил. Клиент дает свое согласие на электронный документооборот с Пенсионным фондом, заполняет это согласие в ручную и это согласие сотрудниками банка отправляется в Пенсионный фонд, а тот в свою очередь даёт добро.

Вопрос: Какой пакет документов нужен на сделку?

Ответ: Пакет очень упростился, в том плане, что в банк не запрашивают техническую документацию, экспликации и всё остальное. Достаточно только выписки из ЕГРН, документов основания.

Вопрос: Есть какие-то нюансы с оценкой?

Ответ: Есть нюанс это все просто, если это можно считать нюансом. Сейчас не надо ездить в оценочную компанию, заключать с ними договор, подбирать время, когда оценщик может приехать. Это все можно сделать онлайн на сайте zalog-ocenka.ru. Заказывается отчет об оценке в пару кликов, там же оплачивается. Недавно появилась возможность самой сфотографировать свою квартиру, не ждать оценщиков, загрузить в приложение. Это очень ускоряет процесс с 3-4 дней подготовки отчета
сокращаются до одного рабочего дня.

Вопрос: Задам еще один важный вопрос, доли детям выделяете?

Ответ: Если вы использовали в первоначальный взнос материнский капитал, либо продаете объект недвижимости, где доли выделены и вам надо выделить в новом объекте,
это мы делаем на этапе подписания договора купли-продажи, т.е. доли выделяем сразу.

Вопрос: Какие виды расчетов с продавцом?

Ответ: Виды расчетов с продавцом доступны любые. Это аккредитив, СБР, наличные, ячейка.

Предположим ситуация: Я находясь в Воронеже захотела приобрести квартиру в Иркутске
в ипотеку через Банк ВТБ. Это возможно? Провести ее дистанционно.

Ответ: Да, есть территориально-распределенные сделки, пользуются популярностью.
Если хочешь купить квартиру в другом городе, достаточно, чтобы там был офис ВТБ.
Продавец приходит в офис подписывает все нужные документы для сделки, ты подписываешь в Воронеже. Всё дистанционно, потом документы отправляют по почте.
Главное то, что эта услуга бесплатная.

Вопрос: К нам часто обращаются клиенты, которые хотят приобрести в ипотеку не только объект недвижимости, но и кладовку или машиноместо. Как у вас с этим?

Ответ: С этим достаточно просто у нас в банке. Банк ВТБ дает кредиты на машинные места и кладовки.Есть свои нюансы и детали, например до 2 млн на парковочное место и до 1 млн на кладовку можем клиенту одобрить.

Вопрос: Расскажи про программу "Купи Ставку"

Ответ: "Купи Ставку" замечательная возможность для нашего клиента получить более
низкий процент по ипотеке за счет субсидирования от застройщика. Практически половина воронежских застройщиков на сегодняшний день подписали соглашение о сотрудничестве, поэтому это замечательный инструмент как для застройщика, так и для нас помочь клиенту подобрать выгодную ставку. Для понимая ставка может начинаться от 0,1%.

Мы задали Артёму самые интересные вопросы, которые помогут вам упростить продажу или покупку недвижимости с использованием ипотечных средств.

А если, вам нужна поддержка и помощь в решении жилищных вопросов, обращайтесь к нам, мы помогаем клиентам со всех уголков России не зависимо от места проживания.

До новых встреч.